嘘でしょ…「自己破産」って何！？
1500万も払ったのに家が建たないなんて、
冗談じゃないわ…！

「骨組みだけの家」と
「住宅ローン」だけが残された

ナビちゃん

憧れの注文住宅。夫婦で何ヶ月も話し合い、ローンを組んでやっと手に入れた夢だった。契約金と中間金で、建築費用の半分、なんと1500万円をハウスメーカーに支払い済み。柱が立ち、屋根がかかった上棟の日には、家族みんなで未来に胸を躍らせたものです。
ところが、ある日。現場に行くと、いつもいる大工さんの姿がない。なぜかブルーシートがかけられたままのドアに、見慣れない張り紙が。
「自己破産申し立ての準備中」。その文字が目に入った瞬間、頭が真っ白になった。信じられない。私達のマイホームを建てていたハウスメーカーが、まさか、潰れたなんて…！

ナビちゃん

会社に電話しても、鳴り響くコール音が虚しく響くだけ。弁護士に確認すると、冷酷な声で『資金ショートで倒産しました。お客様から預かったお金は、残念ながらお返しできません』と言い放たれた。
他社に『続きを建ててほしい』と懇願しても、『他社が途中まで作った欠陥の責任は負えません』と、まるで汚いものでも見るかのように突き返される。
雨風に晒され、みるみるうちに朽ちていく我が家の骨組みを見るたびに、心が引き裂かれる。1500万円のローンだけが残って、完成しない家と、踏みにじられた夢だけが目の前にある…もう、どうすればいいのか分からない。絶望しかない…！😭

建築会社の倒産リスクと
「過払い」の恐怖

ナビちゃん

工務店やハウスメーカーの倒産は珍しくない。最も悲惨なのは「工事の進み具合（出来高）以上に、お金を前払いしてしまっていた」ケース。

建築中倒産の被害を
最小限に抑える3ステップ

1. 1

   直ちに現場をロックし、弁護士と「出来高査定」を行う

   下請け業者に勝手に資材を持っていかれないよう現場を封鎖する。そして建築に詳しい弁護士や建築士を入れ、「今どこまで工事が進んでいるか（出来高）」を客観的に査定して証拠化する。

2. 2

   「住宅完成保証制度」の利用手続き、または引き継ぎ業者を探す

   保証制度に加入しているか書類を確認し、あれば保険法人に連絡。未加入の場合は、倒産物件の引き継ぎ（レスキュー）を専門とする工務店を必死で探す。

3. 3

   諦めて更地に戻し、土地として売却する

   引き継ぎ業者が見つからない、または追加費用（数百万〜1000万）が払えない場合、骨組みを解体して更地に戻し、土地を売却して住宅ローンを清算する「損切り」を決断する。

完成保証制度に入っていた！
保険で追加費用がカバーされ完成

ナビちゃん

絶望の淵で契約書をひっくり返したら、営業マンから「念のため」と勧められて『住宅完成保証制度』に加入していたことが判明！すぐに保険会社に連絡すると、残りの工事を引き継いでくれる別の工務店を紹介してくれた。過払い分の損失や業者変更による追加費用も保険から下り、半年遅れで無事に家が完成した！