3秒でわかる！このトラブルの結論
父親が騙されて買った「原野商法」の土地を相続。固定資産税だけ払い続ける負動産を国庫帰属や買取で処分する方法をナビちゃんが解説します。
体験談
相続したら山奥の
原野だった衝撃
ナビちゃん、調べた！
原野・不要土地の処分に
使える制度と手段
📚 ポイント
- 相続土地国庫帰属法（2023年施行）： 相続で取得した土地を法務局経由で国庫（国）に帰属させる制度。一定の審査と負担金（最低20万円）が必要。急傾斜地・道路なし等の条件が厳しい場合は対象外の可能性も。
- 買取専門業者の活用： 原野・山林・農地などの「不要地」専門の買取業者が存在する。価格は安い（場合によっては無料譲渡）が、引き取ってもらえる可能性がある。
- NPO・企業への寄贈： 森林保護系のNPOや企業（カーボンオフセット事業者等）が山林・原野を受け入れる場合がある。インターネットで検索すると複数の団体が見つかる。
- 負担付き贈与の検討： 買主が費用を払う通常の売却ではなく、「固定資産税の数年分を贈与した上で土地を引き取ってもらう」形式も実務上存在する。
解決の手順
原野・不要土地を処分する
3ステップ
-
1
法務局に相続土地国庫帰属法の相談をする
最寄りの法務局（または法テラス）に相談し、対象土地が国庫帰属の対象になるか確認する。対象外の場合は別の手段を検討する。
-
2
不要地専門の買取業者に一括査定を依頼する
原野・山林・農地専門の買取業者（オンラインで複数社）に査定を依頼する。「0円引き取り」から「多少の費用負担あり」まで、少なくとも手放せる可能性を探る。
-
3
NPO・森林関連団体への寄贈を打診する
地域の森林組合・環境NPO・カーボンオフセット事業者に問い合わせる。無償で引き受けてくれる場合がある。
解決結果！
国庫帰属制度で
負動産を手放すことに成功！
「私も似たような状況かも…」と思ったら
一人で抱え込まず、まずは専門家に話を聞いてもらうのが解決の近道です。
手遅れになる前に、選択肢を広げておきましょう。
合わせて読みたいトラブル事例
暇つぶしや日々の生活にお役立ち！無料のおすすめサービス
話題の電子コミック 無料立ち読み📚
電車の待ち時間や雨の日の暇つぶしにぴったり！今すぐ無料で読める漫画をチェックしよう。
※こちらはPR（プロモーション）枠となります。