\ 不動産屋は絶対言わない /
不動産歴10年のベテラン姉御
「板橋区って便利そう〜♪」なんて軽い気持ちで物件探してない?
甘い。甘すぎる。
不動産屋が見せる「キラキラした情報」の裏側にある、絶対に無視できない現実を私が叩き込んであげるから、覚悟して読んでね。
やっほー!ナビちゃんだよっ!板橋区への引越し、考えてるんだね!どんな街か、ナビちゃんが本音でアドバイスしちゃうね。 板橋区は、都心へのアクセスが意外と便利で、埼京線、東武東上線、都営三田線が通ってるのがポイントだよ!特に池袋や新宿方面へのアクセスは良いから、通勤・通学には困らないはず。駅前には商店街やスーパーがたくさんあって、日常の買い物には全然困らないし、物価も都心に比べればリーズナブルなのが嬉しいところだよね。昔ながらの下町っぽい雰囲気も残ってて、落ち着いて暮らしたい人や、アットホームな雰囲気が好きな人にはぴったりだよ。 治安は比較的良い方で、ファミリー層も多いから安心して暮らせると思うな。公園も多いし、子育て環境も整ってるから、家族で住むのにもおすすめだよ。実際、ナビちゃんの周りでも「板橋区は住みやすい」って声、よく聞くんだ。 ただ、いくつか注意点もあるんだよね。まず、駅によっては電車が混む時間帯があるから、特に埼京線は通勤ラッシュ時はギュウギュウになることも覚悟しておいた方がいいかも!あと、最先端のおしゃれなカフェや大型商業施設がバンバンあるわけじゃないから、「トレンドを追いかけたい!」って人にはちょっと物足りなく感じるかもしれないね。良くも悪くも「THE・生活の街」って感じだから、「刺激が欲しい!」って人には向かないかも。でも、落ち着いて生活するにはすごく良い街だから、自分のライフスタイルに合わせて検討してみてね!
引越し業者を1社だけで決めるのは自殺行為だよ。
全く同じ条件でも、業者によって料金が倍以上違うなんて日常茶飯事。
比較サイトを使えば、業者同士が勝手に値下げ競争をしてくれるから、交渉が苦手な人でも最安値を引き出せるよ!
「家賃安い!」と思っても、プロパンガス物件なら要注意。
都市ガスより月5,000円以上高いことなんてザラ。
でも実は、持ち家ならガス会社は自由に変えられるし、賃貸でも「適正価格」かどうか調べることはできるんだよ。
家電量販店で「高速プラン必須!」なんて言われてない?
YouTube見るくらいなら一番安い1Gプランで十分お釣りが来るレベル。
毎月高いお金払うくらいなら、スマホとセットで安くなる回線を選びな!
検針票を見ながらネットでポチポチするだけで、年間数万円安くなることもザラ。
たった5分の作業で1万円浮くとしたら、やらない方が損じゃない?
「まだ動くから」って10年前のエアコン持っていくつもり?
移設工事費で数万円取られる上に、毎月の電気代も高い。
悪いこと言わないから、ネットで安いの買って、取り付けだけプロに頼むのが一番賢いよ。
「回収は無料だけどリサイクル料は別」って数万円請求される被害が多発中。
ゴミだと思ってた家電が売れることもあるから、まずは出張買取で査定してもらいな!
引越しだけじゃなくて、住み始めてからのトラブルも山ほどあるんだよ。
他の人が巻き込まれたリアルな事例をこっちにまとめてるから、絶対チェックしておいてね!