\ 不動産屋は絶対言わない /
不動産歴10年のベテラン姉御
「墨田区って便利そう〜♪」なんて軽い気持ちで物件探してない?
甘い。甘すぎる。
不動産屋が見せる「キラキラした情報」の裏側にある、絶対に無視できない現実を私が叩き込んであげるから、覚悟して読んでね。
墨田区への引越し、考えてるんだね!ナビちゃんが本音でアドバイスするよ〜! 墨田区は、東京スカイツリーがシンボルだけど、実は昔ながらの下町情緒も残る、魅力的なエリアなんだ。交通の便はすごく良くて、JR総武線、東武スカイツリーライン、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線とか、いろんな路線が使えるから、都心へのアクセスはバッチリだよ。買い物も、ソラマチみたいな大型商業施設もあれば、昔ながらの商店街もあって、生活には困らないはず! 治安はね、全体的に落ち着いてる印象だよ。下町らしく人情味あふれる人が多いから、安心して暮らせると思うな。公園も多いし、最近はファミリー層も増えてて、子育て支援も充実してきてるんだ。住みやすさは◎だね! ただ、いくつか注意点もあるよ。場所によっては道が狭かったり、木造住宅が多いエリアもあるから、災害時の備えはしっかり意識しておくと安心かな。あと、スカイツリー周辺は観光客が多いから、週末やイベント時はかなり混雑するから、その点は覚悟しておいてね。家賃も都心に比べれば手頃だけど、最近は人気で少しずつ上がってきてる傾向があるから、物件探しは早めがおすすめだよ!
引越し業者を1社だけで決めるのは自殺行為だよ。
全く同じ条件でも、業者によって料金が倍以上違うなんて日常茶飯事。
比較サイトを使えば、業者同士が勝手に値下げ競争をしてくれるから、交渉が苦手な人でも最安値を引き出せるよ!
「家賃安い!」と思っても、プロパンガス物件なら要注意。
都市ガスより月5,000円以上高いことなんてザラ。
でも実は、持ち家ならガス会社は自由に変えられるし、賃貸でも「適正価格」かどうか調べることはできるんだよ。
家電量販店で「高速プラン必須!」なんて言われてない?
YouTube見るくらいなら一番安い1Gプランで十分お釣りが来るレベル。
毎月高いお金払うくらいなら、スマホとセットで安くなる回線を選びな!
検針票を見ながらネットでポチポチするだけで、年間数万円安くなることもザラ。
たった5分の作業で1万円浮くとしたら、やらない方が損じゃない?
「まだ動くから」って10年前のエアコン持っていくつもり?
移設工事費で数万円取られる上に、毎月の電気代も高い。
悪いこと言わないから、ネットで安いの買って、取り付けだけプロに頼むのが一番賢いよ。
「回収は無料だけどリサイクル料は別」って数万円請求される被害が多発中。
ゴミだと思ってた家電が売れることもあるから、まずは出張買取で査定してもらいな!
引越しだけじゃなくて、住み始めてからのトラブルも山ほどあるんだよ。
他の人が巻き込まれたリアルな事例をこっちにまとめてるから、絶対チェックしておいてね!