\ 不動産屋は絶対言わない /
不動産歴10年のベテラン姉御
「福岡市博多区って便利そう〜♪」なんて軽い気持ちで物件探してない?
甘い。甘すぎる。
不動産屋が見せる「キラキラした情報」の裏側にある、絶対に無視できない現実を私が叩き込んであげるから、覚悟して読んでね。
はいはーい、ナビちゃんだよ!福岡市博多区への引越し、考えてるんだね!博多区って言ったら、やっぱり福岡の顔、玄関口って感じだよね! まず、住環境と特徴だけど、交通の便はもうピカイチだよ!博多駅があるから新幹線も空港もすぐだし、地下鉄やバスも充実してて、どこへ行くにも困らないよ。駅周辺は商業施設や飲食店がたっくさんあって、買い物や外食には全く困らないよ!キャナルシティとかも近いしね。活気があって、すごく便利だよ! 治安については、駅周辺は人通りが多くて活気があるから、夜でも明るい場所が多いよ。ただ、場所によっては歓楽街に近いエリアもあるから、夜はちょっと雰囲気が変わるところもあるんだ。特に中洲に近いエリアは、夜の賑やかさがあるから、その辺はちょっと気をつけてね!全体的に住みやすいけど、単身者やビジネスマンが多い印象かな。 注意点としては、やっぱり家賃相場が他の区より高めなこと。あと、便利な分、週末やイベント時には観光客で賑わって混雑することもあるから、静かに暮らしたい人はエリアをよく選んだ方がいいかも。 博多区は利便性抜群だけど、どこに住むかで雰囲気が全然違うから、内見でしっかり確認して、自分に合った場所を見つけてね!応援してるよー!
引越し業者を1社だけで決めるのは自殺行為だよ。
全く同じ条件でも、業者によって料金が倍以上違うなんて日常茶飯事。
比較サイトを使えば、業者同士が勝手に値下げ競争をしてくれるから、交渉が苦手な人でも最安値を引き出せるよ!
「家賃安い!」と思っても、プロパンガス物件なら要注意。
都市ガスより月5,000円以上高いことなんてザラ。
でも実は、持ち家ならガス会社は自由に変えられるし、賃貸でも「適正価格」かどうか調べることはできるんだよ。
家電量販店で「高速プラン必須!」なんて言われてない?
YouTube見るくらいなら一番安い1Gプランで十分お釣りが来るレベル。
毎月高いお金払うくらいなら、スマホとセットで安くなる回線を選びな!
検針票を見ながらネットでポチポチするだけで、年間数万円安くなることもザラ。
たった5分の作業で1万円浮くとしたら、やらない方が損じゃない?
「まだ動くから」って10年前のエアコン持っていくつもり?
移設工事費で数万円取られる上に、毎月の電気代も高い。
悪いこと言わないから、ネットで安いの買って、取り付けだけプロに頼むのが一番賢いよ。
「回収は無料だけどリサイクル料は別」って数万円請求される被害が多発中。
ゴミだと思ってた家電が売れることもあるから、まずは出張買取で査定してもらいな!
引越しだけじゃなくて、住み始めてからのトラブルも山ほどあるんだよ。
他の人が巻き込まれたリアルな事例をこっちにまとめてるから、絶対チェックしておいてね!