\ 不動産屋は絶対言わない /
不動産歴10年のベテラン姉御
「芦屋市って便利そう〜♪」なんて軽い気持ちで物件探してない?
甘い。甘すぎる。
不動産屋が見せる「キラキラした情報」の裏側にある、絶対に無視できない現実を私が叩き込んであげるから、覚悟して読んでね。
芦屋への引越し、検討してるんだね!ナビちゃんが本音でアドバイスするよ。 芦屋はね、やっぱり「高級住宅街」のイメージ通り、街全体が上品でとっても綺麗だよ。JR芦屋駅周辺には大丸やラポルテがあって、お買い物には困らないし、ちょっと足を延ばせばスーパーも充実してるから便利だね。交通の便もJR、阪急、阪神の3路線が使えるから、大阪・神戸へのアクセスは抜群だよ。海も山も近くて自然も感じられる、良いとこどりな住環境なんだ。 治安はめちゃくちゃ良いから、安心して子育てできるし、夜道も心配が少ないんじゃないかな。街並みも整備されてて、住みやすさはピカイチだよ。住民さんも落ち着いた方が多くて、全体的に品がある雰囲気だよね。 ただ、注意点もあるんだ。まず、やっぱり家賃や物価は高めだから、そこは覚悟しておいた方がいいかも。高級志向のお店が多いから、普段使いのリーズナブルなお店が少ないと感じることもあるかもしれないね。あと、山手の方だと車がないと不便な場所もあるから、住むエリアはよく検討した方がいいよ。住民層が限定的で、ちょっと敷居が高いと感じる人もいるかもしれないから、自分に合うか一度足を運んでみるのがおすすめだよ!
引越し業者を1社だけで決めるのは自殺行為だよ。
全く同じ条件でも、業者によって料金が倍以上違うなんて日常茶飯事。
比較サイトを使えば、業者同士が勝手に値下げ競争をしてくれるから、交渉が苦手な人でも最安値を引き出せるよ!
「家賃安い!」と思っても、プロパンガス物件なら要注意。
都市ガスより月5,000円以上高いことなんてザラ。
でも実は、持ち家ならガス会社は自由に変えられるし、賃貸でも「適正価格」かどうか調べることはできるんだよ。
家電量販店で「高速プラン必須!」なんて言われてない?
YouTube見るくらいなら一番安い1Gプランで十分お釣りが来るレベル。
毎月高いお金払うくらいなら、スマホとセットで安くなる回線を選びな!
検針票を見ながらネットでポチポチするだけで、年間数万円安くなることもザラ。
たった5分の作業で1万円浮くとしたら、やらない方が損じゃない?
「まだ動くから」って10年前のエアコン持っていくつもり?
移設工事費で数万円取られる上に、毎月の電気代も高い。
悪いこと言わないから、ネットで安いの買って、取り付けだけプロに頼むのが一番賢いよ。
「回収は無料だけどリサイクル料は別」って数万円請求される被害が多発中。
ゴミだと思ってた家電が売れることもあるから、まずは出張買取で査定してもらいな!
引越しだけじゃなくて、住み始めてからのトラブルも山ほどあるんだよ。
他の人が巻き込まれたリアルな事例をこっちにまとめてるから、絶対チェックしておいてね!