\ 不動産屋は絶対言わない /
不動産歴10年のベテラン姉御
「藤沢市って便利そう〜♪」なんて軽い気持ちで物件探してない?
甘い。甘すぎる。
不動産屋が見せる「キラキラした情報」の裏側にある、絶対に無視できない現実を私が叩き込んであげるから、覚悟して読んでね。
藤沢市への引越し、いい選択肢だよね!ナビちゃんが本音でアドバイスしちゃうね! まず藤沢の住環境だけど、駅周辺はルミネやOPAがあって買い物はめちゃくちゃ便利だよ。東海道線で都心にも出やすいし、小田急線や江ノ電も使えるから交通の便はかなり良い感じ!海も近いし、公園も多いから自然も感じられて、バランスが取れてるのが魅力だよね。 治安も比較的落ち着いてて、ファミリー層が多いから住みやすいって感じる人が多いと思うな。都心へのアクセスと、海や自然が身近にある環境が両立してるから、子育て世代にも人気が高いんだ。 ただ、いくつか気をつけてほしい点もあるよ。人気エリアだから、都心よりはマシだけど家賃はそこそこするんだよね。あと、東海道線の朝のラッシュはやっぱりすごいから、座って通勤したいなら早めの時間に出るか、グリーン車を検討するのもアリかも。夏場は江の島が近い分、観光客で賑わって駅周辺や道路が混むこともあるから、その辺はちょっと覚悟しておいてね。藤沢って言っても、駅近と海沿い、内陸部で雰囲気が結構違うから、自分のライフスタイルに合うエリアをしっかり見極めるのが大事だよ!
引越し業者を1社だけで決めるのは自殺行為だよ。
全く同じ条件でも、業者によって料金が倍以上違うなんて日常茶飯事。
比較サイトを使えば、業者同士が勝手に値下げ競争をしてくれるから、交渉が苦手な人でも最安値を引き出せるよ!
「家賃安い!」と思っても、プロパンガス物件なら要注意。
都市ガスより月5,000円以上高いことなんてザラ。
でも実は、持ち家ならガス会社は自由に変えられるし、賃貸でも「適正価格」かどうか調べることはできるんだよ。
家電量販店で「高速プラン必須!」なんて言われてない?
YouTube見るくらいなら一番安い1Gプランで十分お釣りが来るレベル。
毎月高いお金払うくらいなら、スマホとセットで安くなる回線を選びな!
検針票を見ながらネットでポチポチするだけで、年間数万円安くなることもザラ。
たった5分の作業で1万円浮くとしたら、やらない方が損じゃない?
「まだ動くから」って10年前のエアコン持っていくつもり?
移設工事費で数万円取られる上に、毎月の電気代も高い。
悪いこと言わないから、ネットで安いの買って、取り付けだけプロに頼むのが一番賢いよ。
「回収は無料だけどリサイクル料は別」って数万円請求される被害が多発中。
ゴミだと思ってた家電が売れることもあるから、まずは出張買取で査定してもらいな!
引越しだけじゃなくて、住み始めてからのトラブルも山ほどあるんだよ。
他の人が巻き込まれたリアルな事例をこっちにまとめてるから、絶対チェックしておいてね!